深圳市龙华区城市更新和土地整备局2021年工作总结和2022年工作计划

【概述】

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【正文】

深圳市龙华区城市更新和土地整备局2021年工作总结和2022年工作计划

2021年，在区委区政府的坚强领导下，区城市更新和土地整备局全力推进城市更新、土地整备、征地拆迁、储备土地管理工作，拓空间、优产业、惠民生、提品质，实现“十四五”良好开局，为全面建设“数字龙华、都市核心”提供空间保障。

一、2021年工作回顾

（一）坚持改革创新，树起国土空间提质增效“龙华标杆”

率先探索土地整备利益统筹改革。全力推进福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目，仅25天全面完成项目签约。打响新一轮重点产业片区更新整备阵地战，预计释放产业空间超500公顷，加速打造一批具有示范效应、引领作用的精品产业空间。

（二）坚持人民至上，增强群众幸福感、获得感、安全感

移交赤岭头二片区、田背工业区等9所学校建设用地。城市更新规划一批学校、保障房、社康服务中心、文化活动室等公共配套设施建筑。完成深大城际、石清大道等17个交通项目补偿，破解群众出行难题，形成畅通有序的循环路网格局。

（三）注重规划引领发展，支撑城区高质量融合发展

开展更新整备“十四五”规划研究、重点片区空间规 ……此处隐藏901个字……面、多维度保障学校建设。加大整备拆迁力度，完成28个征地拆迁项目。加大住房保障力度，多渠道筹集供应居住用地，更好满足人民群众合理的住房需求。推动机荷改扩建工程、清平高速高尔夫立交工程、清平高速北段等骨干交通，加快打通恒生北路、福城恒西路等断头路。提前谋划轨道交通22号线、25号线、深汕铁路拆迁补偿，加快深惠城际、深大城际等轨道交通。加强观澜河水系、龙华大道两侧整体城设计，打造更有温度、更有品质的公共开放空间。

（五）坚持高质量发展方向，助力数字经济和实体经济深度融合

打好新一轮更新整备攻坚战，加快福城南、观湖北项目签约、建筑拆除，推进观澜黎光、大浪横朗项目协商谈判，加快华南物流园、清湖工业园项目前期工作，推动数字经济扩容提质。适时推出第三批平方公里级重点更新整备项目，为建设数字经济先行区贡献新空间。加快推进工改工城市更新项目，争取打造出数字经济高品质、高水平产业区。依托观湖北、福城南等项目，前瞻布局无人机楼栋接驳场景、智能信息处理中心、5G网络等未来应用场景建设，为优质企业提供生产生活空间，推进人城产融合发展。

（六）坚持强化风险防控、构建更加安全可控、更具规范健康的工作机制

完成《龙华区城市更新实施办法》修订，明确《更新条例》实施后相关规定及政策适用衔接等问题。完成《龙华区土地整备利益统筹项目搬迁补偿安置协议备案与项目监管工作指引》《龙华区公共基础设施建设项目用地预整备工作指引》，修订《龙华区土地整备和公共基础设施建设项目房屋补偿实施办法》，构建更加科学完备的政策体系。加强研判能力，深入研究新形势更新整备新政策、新问题。落实中央八项规定及其实施细则精神，加强源头治理、源头把控，堵塞更新整备风险漏洞，筑牢廉政“防火墙”。